Données ouvertes
Prix de l'immobilier à Prémian
56 ventes enregistrées par l'administration fiscale entre 2021 et 2025. Ce sont des actes signés, pas des prix affichés.
À 1 059 €/m², Prémian se situe sous la médiane des 34 communes suivies ici (1 793 €/m²).
Prix réelsCe qui s'est vendu à Prémian
Ventes enregistrées par l'administration fiscale, et non prix affichés. 56 transactions entre 2021 et 2025.
- Prix médian au m²
- 1 059 €/m²
- Maison
- 1 051 €/m²
- Terrain médian
- 413 m²
52 ventes
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Les barres partent de zéro. Ligne pointillée : la médiane des cinq ans, 1 059 €/m².
Trop peu de ventes pour une tendance fiable.
Prix médian d'une maison, par surface
- Moins de 60 m²37 750 €1 067 €/m²
- 60 à 90 m²75 000 €1 230 €/m²
- 90 à 130 m²118 000 €1 120 €/m²
- Plus de 130 m²170 000 €929 €/m²
Au-delà de 130 m² le prix au mètre baisse : ce sont les grandes maisons de village, souvent à rénover.
Source : DVF (DGFiP), données ouvertes. Médianes hors ventes groupées.Explorer les prix
Combien coûte un logement à Prémian, selon le nombre de pièces
| Type | Surface médiane | Prix médian | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 59 m² | 58 615 € | 1 125 | 10 |
| T3 | 93 m² | 115 000 € | 1 154 | 11 |
| T4 | 107 m² | 146 635 € | 888 | 15 |
| T5 et plus | 118 m² | 139 500 € | 1 091 | 16 |
Une pièce principale est une chambre ou un séjour ; cuisine et salle d'eau ne comptent pas. Les lignes reposant sur moins de cinq ventes ne sont pas publiées.
Autour de Prémian
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Sur 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Riols | 4 km | 947 €/m² | -11 % | +40 % |
| Saint-Pons-de-Thomières | 7 km | 768 €/m² | -27 % | +7 % |
| Courniou | 11 km | 1 063 €/m² | 0 % | — |
| Saint-Chinian | 15 km | 1 330 €/m² | +26 % | +26 % |
| La Salvetat-sur-Agout | 15 km | 1 258 €/m² | +19 % | +31 % |
Distances à vol d'oiseau, depuis le centre des ventes enregistrées dans chaque commune.
Questions fréquentes sur les prix à Prémian
Quel est le prix au m² à Prémian ?
La médiane s'établit à 1 059 €/m², calculée sur 56 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 par l'administration fiscale.
Les prix ont-ils monté à Prémian ?
Les ventes enregistrées à Prémian sont trop peu nombreuses pour qu'une évolution annuelle veuille dire quelque chose. La médiane de la période, 1 059 €/m², reste le repère le plus solide.
Combien coûte une maison de 100 m² à Prémian ?
Les maisons de 90 à 130 m² vendues à Prémian se sont échangées à 118 000 € en médiane, sur 19 ventes.
Comment ces chiffres sont calculés
Les fichiers DVF recensent les mutations à titre onéreux. Une vente y occupe plusieurs lignes — une par lot — avec le prix total répété sur chacune : nous regroupons d'abord les lignes par mutation. Sont ensuite écartées les ventes mêlant plusieurs natures de bien, celles portant sur plus d'un logement, et celles dont le prix au mètre tombe hors de l'intervalle 200 à 15 000 €. Dans chaque commune, les valeurs aberrantes restantes sont retirées par la règle de l'écart interquartile. Une commune n'apparaît qu'à partir de trente ventes exploitables réparties sur au moins trois années, et une tendance n'est affichée que si chaque année qui la compose tient debout.
Source : DVF (DGFiP), licence ouverte. Les données nominatives ne sont ni conservées ni publiées.