Maison de village à Nissan-lez-Enserune

RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Ensemble immobilier en excellent état composé d'un local prêt à l'emploi de 135 m² au sol et d'un appartement T3 de 72 m² avec terrasse. Situé à proximité d'une zone commerciale / artisanale en pleine expansion, à mi-chemin entre BÉZIERS et NARBONNE. Les entrées et les accès sont indépendants, parking privé à disposition. RDC: 135 m² Local idéal pour une activité commerciale, libérale, sportive, où tout autres activités ayant besoin d'un d'espace de type show-room, d'autres possibilités d'aménagement sont également possibles. Coin cuisine existant, espace sanitaire avec 2 WC dont un aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Nombreuses baies vitrées, Climatisation réversible. ETAGE: Appartement T3 de 72 m² Accès au logement par une terrasse de 30 m² environ Grand hall d'entrée, Séjour et cuisine indépendante avec sortie sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Double vitrage, volets électriques, Clim réversible. Idéal pour habiter et travailler sur place ou créer son activité en cumulant un revenu locatif éventuel. VISITE POSSIBLE 7j / 7 CONTACT —